Quy chuẩn thi công & kiểm soát chất lượng.

Quy chuẩn này là văn bản kỹ thuật bắt buộc áp dụng cho đội ngũ chỉ huy trưởng, kỹ sư giám sát, nhà thầu phụ, đơn vị gia công nội thất và tổ đội thợ trực thuộc hoặc hợp tác cùng Nhà Đẹp 4U.

Mục tiêu là loại bỏ rủi ro do thao tác cảm tính, thiết lập thi công chuẩn và tạo cơ sở minh bạch trong từng giai đoạn bàn giao với bạn. Mọi thành viên trên hiện trường có nghĩa vụ thực thi các điều khoản này.

Trước khi bắt đầu tháo dỡ hoặc định hình kết cấu, ban chỉ huy công trường hoàn tất các bước chuẩn bị:

• Bọc mút xốp chống trầy và dán ván bảo vệ vách thang máy, hành lang vận chuyển theo yêu cầu ban quản lý tòa nhà.
• Kiểm tra hệ thống điện, nước tạm phục vụ thi công; trang bị tủ điện tạm có rơ-le chống giật.
• Bắn mốc cao độ laser, thiết lập mốc cốt chuẩn +0.000 tại cửa chính và lưu làm tọa độ gốc đối chiếu cho toàn công trình.

Mọi vật liệu đưa vào dự án phải qua quy trình trình duyệt mẫu nghiêm ngặt:

• CO / CQ

  Đầy đủ chứng nhận xuất xứ (CO) và chất lượng (CQ) từ nhà phân phối chính ngạch.

• 12 giờ

  Thời hạn tối đa để đưa lô hàng sai nhãn hiệu hoặc lỗi kỹ thuật ra khỏi công trường.

Mẫu vật liệu thực tế (mock-up) phải được lập biên bản phê duyệt 3 bên: đại diện Nhà Đẹp 4U, giám sát kỹ thuật và bạn trước khi đặt sản xuất đại trà.

Bảng chỉ số nghiệm thu tiêu chuẩn đo trực tiếp tại hiện trường, áp dụng trong các giai đoạn thi công:

Nhà Đẹp 4U áp dụng nguyên tắc 5S trong quản lý hiện trường:

• 100% thợ mang đồ bảo hộ lao động (mũ, giày, kính chắn bụi).
• Trang bị bình chữa cháy dạng bột và khí CO2 tại chỗ.
• Hút bụi công nghiệp và dọn xà bần sạch sẽ mỗi cuối ca làm việc.
• Cấm hút thuốc trên toàn bộ khu vực công trường.

Hạng mục che khuất là nguyên nhân lớn nhất của sự cố thấm dột, chập cháy sau bàn giao, nên được nghiệm thu nghiêm ngặt:

Biên bản nghiệm thu kèm ảnh chụp

Hệ thống điện âm sàn, ống nước chôn tường và các vị trí chống thấm (ngâm nước tối thiểu 24–48 giờ) bắt buộc có biên bản xác nhận ký tay kèm bộ ảnh lưu trữ vị trí trước khi đổ bê tông cán nền hoặc trát vữa che kín.

Không kiểm tra bằng mắt thường. Mọi chỉ số được đo bằng thiết bị quang học và điện tử:

• Máy laser 3D 12 tia

  Đo cao độ và vuông góc.

• Máy đo ẩm

  Kiểm tra độ ẩm tường.

• Thước kẹp điện tử

  Đo độ dày và mạch ghép.

Nguyên tắc: tháo dỡ và sửa lại hạng mục nào vượt ngưỡng dung sai cho phép, không phát sinh thêm chi phí cho bạn.

Tiến độ được kiểm soát theo sơ đồ Gantt trực tuyến. Nhật ký công trình được cập nhật mỗi ngày trước 18:00 qua nhóm trao đổi riêng của dự án.

Khi có xung đột kết cấu hoặc yêu cầu thay đổi thiết kế từ bạn, chỉ huy trưởng lập biên bản khảo sát hiện trường và sơ đồ giải pháp kỹ thuật trình duyệt trước 24 giờ khi triển khai.

Quy trình bàn giao gồm 3 giai đoạn minh bạch:

Nội bộ QA/QC

Kiểm tra rà soát theo checklist 50 tiêu chí.

Lập punch-list

Lập danh sách tồn đọng cùng bạn và cam kết xử lý xong trong 48 giờ.

Bàn giao hồ sơ hoàn công

Bàn giao sơ đồ cơ điện thực tế, hướng dẫn sử dụng và kích hoạt bảo hành từ 12 tháng đến 5 năm.

Nhà Đẹp 4U duy trì đường dây nóng kỹ thuật để tiếp nhận phản ánh về sai sót hoặc tác phong thi công:

• Hotline kỹ thuật 03939 43280. Kỹ sư trưởng tiếp nhận thông tin và có mặt tại công trình xử lý trong vòng 24 giờ.